厦门7月份房产报告商品住宅与二手住宅价量齐跌

发布时间：2020-03-13 16:13:08 阅读：次来源：藤席厂家

厦门7月份房产报告：商品住宅与二手住宅价量齐跌万元以上大套房卖得最火岛外买房渐热　2007/8/216:25:29　　【字体：缩小放大】

8月21日讯（海峡导报记者吴语陈林胜）昨日，厦门市国土房产局对外公布了今年7月份房地产市场报告。报告显示，7月份，厦门的商品住宅与二手住宅价量齐跌，而售价在1万元以上商品居住用房最为热销。

越来越多人岛外买房

7月房地产市场报告显示牞购买岛内商品住宅的人数比例在下降，而购买岛外商品住宅人数比例则呈上升趋势。其中，岛内的商品住宅销售量从6月份的占全市74％下降到7月份的66％。

另外，7月份商品房的成交量比6月份下降了14．08万平方米，商品住宅成交量也下降了17．32万平方米，由6月份的41．45万平方米下降到7月份的24．13万平方米。

同时，7月份二手房交易均价也呈下降的态势。7月比6月下降了193元／平方米，由6月均价3681元／平方米下降到7月份的3488元／平方米。不过，二手房的成交量却呈上升的趋势，由6月份的24．60万平方米，上升到30．68万平方米，上升了6．08万平方米。

万元商品房卖得最多

从7月份商品居住用房成交价来看，售价在1万元以上商品居住用房售出的套数最多为891套，而从商品居住用房成交面积来看，套房面积在144—180平米的成交量则最多，占有436套。另外，7月份个人购买的商品房套数为1948套，而单位购买的仅有10套。

从商品房购买人群来看，厦门本地人购买套数达到2087套，本地人买房占了56％，厦门以外的为1547套。有业内人士分析称，目前厦门本地购买房子比例比较高的原因，主要是岛外的房源越来越多，本土市民购买商品房的能力也越来越强。