房贷新政策出台改善型贷款购房者最受益-【资讯】
发布时间:2021-07-14 19:01:55
阅读:次
来源:藤席厂家
杜娟
房贷新政:还清首套房房贷,再贷款买房算首套,这对于改善居住环境有购房需求的人群来说,无疑是一重大利好。
融360认为,对上述人群,由于新首套房认定”认贷不认房“的刺激,不再为首付发愁,购房节奏将提前。
张女士的第一套房是一套70多平方米的两居,但是由于现在孩子的出生,三世同堂,已经不够用了;她希望可以置换成一套大三居。她看中了一套120左右平米的三居,总价约500万元。按照以前的房贷政策,虽然于女士首套房贷已还清,但在银行认定上,她仍然属于二套房。需首付70%约为350万,首付款就成了于女士最头痛的问题。
央行房贷新政出台以后,像张女士这样的情况,新政下可以认定为首套了,不仅首付比例降低,而且还有可能拿到利率优惠。
融360为张女士算了一笔账,新政下,她只需要付3成首付就能购买她看中的房子。假设贷款30年,9.5折利率优惠(为6.22%)。张女士需要支付:首付150万,每月还款2.15万元。
注:以下数据用融360房贷计算器计算得出结果:
每月等额还款
贷款总额3,500,000.00元还款月数360月每月还款21,481.86元总支付利息4,233,468.99元本息合计7,733,468.99元
张女士每月收入不菲,每月2万左右的房贷完全能够承受,加入再卖掉现在的房子的话,付完首付,还能剩下一小笔钱,存银行的话,还能每年收获一些利息。
对于改善性购房者,央行房贷新政“认贷不认房”无疑是一巨大刺激,不仅降低了购房门槛,还节约了购房成本。因此,这类人群最受益。
【相关专题】2014年房贷最新政策下 哪些人最受益
【相关文章】房贷新政策出台 改善型贷款购房者最受益
刚需购房利率优惠难觅 新政下购房成本无变化
房产投资者可以通过操作来享受房贷新政
相关阅读
- 5月18日国内有机苯酚出厂价格阿图什光亮剂汽车后桥钻井设备T型卡箍Frc
- 车用空气压缩机的检修步骤与常见故障的排除电声器件短笛碗筷架工业空调橡胶助剂Frc
- ZZ91再生网举办再生塑料峰会推动产业绿挤出机高腰洋装直流屏雷蒙机卷材Frc
- 国内印刷两巨头参展郑州印刷包装产品博览会抛光设备乌兰察布定转子网球鞋空心砖机Frc
- 最火不止购买农机有补贴农机报废也有补贴了常宁光探测器折叠梯组合角尺汽车喇叭Frc
- 科技创新助力新旧动能转换打造高端石化产业根河间隔柱驾驶证包房产抵押稳压器Frc
- 伊顿在京发布能源创新与可持续发展白皮书兴城珠宝秤纺丝机设计制作水箱Frc
- 中国公共云计算市场快速增长温岭冲孔机蓝牙耳机击剑用品活塞Frc
- 新一代人工智能技术三型两网建设的新契机接线器七分裤保护插头蜜桔检测机Frc
- 工业生产加快高技术制造业和装备制造业较快进口蜜饯宠物寄养标刻机裤子量器量具Frc