房贷最多可以贷多少-【资讯】

最近，怀化的李先生就是在纠结房贷的金额问题，想知道自己贷款买房最多可以贷多少？针对这个问题，借贷网来为其介绍。

个人能贷款多少，是要根据您的实际情况来综合考虑的，如您的职业、收入、诚信记录等等，但是最终还要看银行的审批。

针对我国目前的现状来说，一般我们的房贷方式有商贷和公积金贷款。如果您选择的是商业贷款，那么一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限。如果是公积金贷款，执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批，跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成，贷款四成是上限，并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。

但是由于公积金贷款利率要比商贷的低，所以一般来说，大多数人喜欢选择住房公积金贷款。但是另外一方面，住房公积金贷款有最高额度的限制，不能超标准放贷，而商业贷款额度没有最高额限制，贷款人情况决定最终的审批结果，办理相对快捷。

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